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“四驾马车”引领涌鑫哈佛中心成就非凡——专访江苏涌鑫集团董事长吴涌钧[2014-01-17]

“四驾马车”引领涌鑫哈佛中心成就非凡

——专访江苏涌鑫集团董事长吴涌钧

搜房网昆明讯:自8月10日涌鑫哈佛中心亮相呈贡新区,短短3月间,涌鑫哈佛中心营销中心赫然屹立苍穹之下,哈佛公寓也即将推出。春城人民惊叹保质保量的涌鑫速度的同时,更对涌鑫哈佛中心建筑艺术与整体规划的出炉充满了期待。

       江苏涌鑫集团入昆首发项目落户呈贡新区,打造建筑面积80万方,涵盖写字楼、五星酒店、商务酒店、国际影城、地铁商业街区,以及哈佛公寓、美食街区等业态的大型城市综合体项目。对此,人们不禁发问,随着昆明近年商业用地成交大幅度提升,很多大型的商业综合体也渐渐入市,市场开始呈现同质化现象,那么涌鑫哈佛中心如何突破重围,在竞争中取胜?


江苏涌鑫集团董事长吴涌钧

缔造西南教育培训基地 人气带动消费

       江苏涌鑫集团董事长吴涌钧在采访中表示,涌鑫哈佛中心在商业规划上除了常规项目,还重点突出四大板块。首先是人文方面,涌鑫哈佛中心依托大学城,提升大学城,并将最终超越大学城。

       项目与新东方签订协议,未来云南新东方总部也将搬到涌鑫哈佛中心。另外,项目将与北大、清华、斯坦福等国内外著名高校合作,引进优质MBA、EMBA研究生班,届时大学师生、西南政界精英集中将到这里上课。涌鑫哈佛中心通过整合资源,逐步落实培训项目,并提供写字楼、酒店作为培训办公用地。

       教育培训西南总部基地建成后不仅将为项目周边11所高校、22万师生输入正能量,提升大学城综合品质,而且将为区域的餐饮、酒店、商场等带来源源不断的人气与消费。

首创“空中透明花样游泳表演中心” 地球人都爱逛这儿

       近些年来,昆明的商业地产已经从传统的模式发展成为了如今的体验式商业。吴涌钧透露,涌鑫哈佛中心将斥资8000万打造全球首创“空中透明花样游泳表演中心”。为什么是花样游泳表演中心?吴涌钧微笑答到,“去年伦敦奥运会体育节目中,花样游泳的收视率最高,这是一个男女老少都喜欢观看的体育项目。

       涌鑫哈佛中心将在两栋200米超高层建筑之间建设一个透明花样游泳中心,将艺术的表演和体育项目资源整合起来,让每个经过这里的人都可以看到花样游泳表演。花样游泳中心离地面12米左右,水深3.2米,全世界目前仅此一家。届时将招募国家花样游泳队退役运动员及周边高校高校170以上的美女,从上午10:00到晚上10:00整点表演,让全世界的游客来到这里都一律抬头向上。

       吴涌钧表示,无论是新加坡无边际景观游泳池,还是法国红木坊文化、艾菲尔铁塔烟花表演,个性化、差异化的的主题式商业地产才能真正留住客源。涌鑫哈佛中心将以“空中透明花样游泳表演中心”为基点,打造云南旅游新美景,让“地球人都爱逛这儿”。

       云南作为旅游大省,每年吸引超过1亿的游客,随着沪昆高铁、中央火车站及地铁1号线的开通,昆明将迎来更为庞大的游客数量群体。目前昆明有特色的旅游景点太少,“空中透明花样游泳表演中心”的建成将扭转游客将昆明当作“中转站”的尴尬,让游客不仅仅经过昆明,而且留在昆明。


采访现场

布局绿色生态建筑群 小公寓也有大生活

       在世界范围内,绿色建筑已经成为通行的理念。涌鑫哈佛中心引入低碳生态建筑理念,项目方案经过多次推敲论证,前后邀请了数十位美国绿色节能建筑专家、学者、行业精英进行了多次修改完善,终于形成了布局合理、前瞻性强、业态丰富、生态节能的中美绿色建筑示范项目。

       采访中,吴涌钧告诉我们,项目将追加3个亿的投资,大范围开发中水、雨水等排污处理系统,设立风能发电机、太阳能光伏板等新能源系统。隔绝城市喧嚣的绿色建筑群为业主提供舒适、环保生活的同时,还倡导低碳排放。

       生态节能绿色建筑还体现在哈佛精装公寓上,公寓定位介于四星级酒店和快捷酒店之间,从建筑形态到装修各个细节都贯穿绿色环保理念。据了解,涌鑫集团从2004年开始尝试做精装小户型,哈佛公寓是以往经验、智慧的集大成品与升级版。

       日前,在呈贡撤县设区两周年之际,呈贡区委书记周峰越与美国俄勒冈州波特兰市市长查理•海勒斯初步达成了两城结为友好城市的意向,两座城市在城市建设、绿色环保发展方面展开讨论。“今年呈贡区被评为‘全国绿色低碳示范城区’,云南省仅此一个,也是国内仅有的两个之一。涌鑫哈佛中心的低碳生态建筑理念也正是对政策的积极响应。”吴涌钧表示。

打造智慧社区 科技改善生活

       吴涌钧透露,涌鑫哈佛中心目前正和中国电信洽谈合作,未来将携手打造涌鑫哈佛智慧社区。智慧社区就是如今热门的智能化社区,在社会信息化进程日益发展的今天,人们对自己住宅的关注已不仅仅局限于居室面积、周边自然环境、交通等方面,而是把更多的兴趣和注意力放在与外界沟通、信息服务、安全防范、物业管理等方面。未来,涌鑫哈佛中心写字楼、酒店、公寓、商铺将全网络覆盖,同时OA系统、远程办公、数字电视等最前沿的科技也会应用在项目之中,让住在这里的人感受最新科技的便捷。

       据悉,涌鑫哈佛中心整个商业将于2015年国庆节隆重开街。项目将提前规划,拿出最优政策来吸引企业和人气,商业开街前入驻企业将达到500家,入驻率要达到80%以上。


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