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涌鑫•長江府

涌鑫•長江府

19434万㎡全国首创,新都市田园健康生活示范社区

一、项目缘起

長江文化,中华文明最具代表性和影响力的主体文化。6380公里長江水系,激荡历史的丰功伟绩,孕育华夏的崛起与腾飞。

南通市长江镇(如港新城)雄踞上海1小时经济圈、长江下游黄金航道、长三角核心位置,与上海、苏州、无锡隔江相望,是长三角最具活力的区域!

長江镇坐拥48公里長江岸线和两条国家级長江主航道,南通地区乡镇经济排名第一,全国百强镇2018年第97名,如港新城被誉为如皋的“小深圳”!

涌鑫文旅集团,中国文旅地产和城市运营的创新者,精进26年,在全国各大中城市开发建设涌鑫特色的文旅城市综合体及特色小镇。

 

二、区位交通

项目毗邻长江(直线距离1500米),拥有良好的景观及自然资源。半径500米范围内,行政、教育、医疗、商业配套齐全,方便居民生活。

项目交通便利,两小时交通圈内有8个机场(扬州泰州国际机场、南通兴东国际机场、常州奔牛国际机场、南京禄口国际机场、苏南硕放国际机场、上海虹桥国际机场、上海浦东国际机场、杭州萧山国际机场),2条高速公路(沪陕高速、宁启高速)、1204国道、1条沿江一级公路穿境而过,至沪通高铁南通西站约8分钟车程,长江高架全面通车后至南通主城约20分钟车程,将全面融入南通主城。

规划中的沿江高铁将在项目西侧的龙游路向北2公里处设站、地铁四号线延伸至项目北侧。2019年底即将通车的沪通大桥位于如港新城东南方向,沪通大桥至如港新城约10分钟车程。位于如港新城西南方向的皋张长江大桥将于2019年下半年开工建设。这两座桥建成后将使如港新城及项目的区位优势和交通优势凸显,到无锡约40分钟车程、到苏州约60分钟车程、到上海约80分钟车程。如港新城将全面拥抱大上海、大苏南,成为长三角最具潜力的投资价值洼地!

 

三、产品及项目解析

上堪引凤舞,下可留蛙鸣!涌鑫·長江府全国首创新都市田园健康生活高档示范社区,旨在打造健康生活和谐邻里的幸福社区!

涌鑫·長江府位于南通市長江镇龙游路以东、华江中路以南,占地面积约194亩,总建筑面积约34万㎡,由五星级酒店、双拼别院、联排别院、叠墅别院、空中别院、高层住宅、智能办公等组成,总投资逾15亿元人民币,其中双拼、联排、叠墅占整个项目用地三分之二,是名副其实的低密度高品质健康社区。

雅阁国际五星大酒店及智能办公——约115米高,地上26层、地下二层,总建筑面积约3万㎡。时尚现代,高端大气,将成为如港新城中心的豪华城市地标,成为南通長江镇城市新名片。

叠墅、联排、双拼:首创以田园生活为平台,赠送面积多,性价比高。

高层住宅:浅进深,大面宽,得房率高,俯瞰长江。

社区整体绿化以四季果树为主,将樱桃树、枇杷树、桃树、石榴树、枣树、桔子树、柿子树等覆盖全社区,让业主按株认养,每位业主都可以拥有专属的果树。

涌鑫·長江府以长江生态水系环绕,水系边及水面全部栽种茭白、茨菇、荷花(莲藕)、菱角、荸荠等绿色植物,亲水无间,绿色和谐,倾力打造一个“鱼虾满塘、瓜果飘香”的生态健康小区。

业主可全面享受项目品牌五星级酒店的配套服务,规划有室内四季恒温泳池、健身房、SPA会所、乒乓球馆、两片篮球场、网球场、羽毛球场等,全面提升社区业主的生活品质。

400米距离的港城实验小学、港城实验中学、长江高级中学(四星级省重点)及品牌幼儿园等优质教育资源,让孩子们享受一站式的优质教育服务。如皋市港城实验学校,整体教育水平区域一流、位列南通地区教育第一方阵。

 

四、项目小结

建成后的涌鑫·長江府,必将有力提升整体区域投资价值,加快城市化进程!涌鑫·長江府以市场需求为导向,满足消费者对“鱼虾满堂、瓜果飘香”生态健康小区的生活向往与消费需求。在全国首创新都市田园健康生活示范社区!配以田园生活为平台的屋顶菜园、种植庭院,以超高性价比成为南通及长三角地区,最具健康生活和投资价值的高档社区!

涌鑫·長江府,必将让活力的長江镇更时尚!让美丽的如皋更精彩!让开放的南通更璀璨!如皋如歌,常来長寿。


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